租金可延至年底缴纳的好“房东”,还做了这些事

1月28日,万达商业管理集团宣布,为减轻疫情对商户造成的压力,对全国已开业的万达广场内所有商户自1月25日-2月29日的租金及物业费实行全免政策,减免金额超40亿元。

一时间让万达商户喜大普奔。

2月7日,万达商业管理集团常务副总裁王志彬对着央视的镜头说,对全国323个万达广场内的所有商户免除自1月25日至2月29日的租金及物业费,减免金额超过40亿元。

2月20日,万达商业管理集团下发通知,在此前宣布对万达广场商户免除一个多月租金及物业费之后,为解决万达广场中小微商家现金流困难,万达商管集团联合微众银行迅速推出商家纾困融资方案,预计至少100亿元资金驰援中小微商家。

除湖北外,万达广场逐步恢复营业,希望万达广场商家,在做足防护并符合当地政府要求下恢复营业。毕竟有收入比没有收入强。

01至少100亿元资金驰援

为解决万达广场中小微商家现金流困难,万达商业管理集团联合微众银行推出商家纾困融资方案,预计至少100亿元资金驰援中小微商家,单个中小微商家授信额度100万元,同时可享受优惠贷款利率政策,集团同时正与多家其他银行积极洽谈支持万达广场中小微商家的优惠贷款政策。

万达广场各商家可直接线上向微众银行企业直通银行部申请,最快当天获批,以租金贷和经营性贷款解决商家资金。

万达商业管理集团表示,将尽全力帮助万达广场商家,特别是众多中小微商家,大家共克时艰,力争万达广场的商家不倒闭或极少倒闭。

02租金最长可延至年底缴纳

市场上有传言称,部分万达广场的商户表示实际减免政策是“到期后免费续36天”,个别万达商户则表示实行的是减半减免政策,有部分商户未收到减免通知。

万达商业管理集团的这份文件,引起了资本和商户的骚动,有人直接给出评价,万达是个好学生,我给100分。

放水养鱼是上策。帮企业活下去,万达有远见。

在租金方面,如合作商家在恢复经营后现金流困难,可通过网络服务平台向其租赁的万达广场申请,延期缴纳2020年3月和4月的租金及物管费,商管集团将对全国6万多户商家进行一企一策审核,最长可延期至2020年12月底缴纳。

2019年,万达商管集团实现收入434.8亿元,完成目标的100.3%,其中租金收入384.8亿元,同比增长17.8%。

物业收入来源主要靠租金和管理费,现在这方面的收入暂时没有了,还要承担其他成本,如银行贷款,要定期还款付息,还有员工的工资。

03一手联商户,一手联消费者

新冠肺炎疫情对实体消费企业影响巨大。目前一方面要恢复商家信心,一方面要让消费者持续关注。

万达商业管理集团携手丙晟科技,联手京东、抖音各大平台,充分发挥万达小程序的流量优势,整合推动2万多个合作品牌、近6万家品牌商铺、发动135.9万商户员工社交媒体矩阵等资源共同发力,建立新的销售模式,实现全国商铺线上线下互动营销。

万达商业管理集团表示,在党中央的坚强领导下,在全国人民的共同努力下,一定会尽快战胜此次疫情,中国经济和消费长期向好的趋势不会改变。

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